Traspaso (fonds de commerce) – bar à cocktails – tapas- restaurant
Une belle adresse au cœur du centre historique de Rosas
Dans une petite rue pleine de charme du centre historique et touristique, à seulement quelques pas du front de mer, découvrez ce salon de thé cosy et entièrement rénové, prêt à accueillir immédiatement une nouvelle activité.
D’une surface de 75 m² utiles (85 m² construits), le local est parfaitement agencé et a été rénové conformément aux normes récentes. Il bénéficie d’un équipement complet et de qualité, quasiment neuf, permettant de démarrer l’activité sans travaux importants.
Le local dispose d’une licence bar-restaurant ainsi que d’un système d’extraction des fumées, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Son ambiance chaleureuse et son emplacement se prêtent particulièrement bien au développement d’un bar à cocktails intimiste et tendance, avec musique d’ambiance, pour prolonger l’activité en soirée et créer une véritable adresse conviviale.
Il existe également une possibilité d’installer une petite terrasse de 2 ou 3 tables hautes, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement intéressant dans ce secteur touristique.
Points forts
- Emplacement privilégié dans le centre historique et touristique
- À deux pas du front de mer
- 75 m² utiles (85 m² construits)
- Local entièrement rénové et conforme aux normes récentes
- Équipement complet, de qualité et quasiment neuf
- Licence bar-restaurant
- Extracteurs de fumée
- Possibilité de terrasse avec 2 ou 3 tables hautes
- Fort potentiel pour créer un bar à cocktails avec musique d’ambiance
- Idéal également pour un salon de thé, café, bar à tapas ou concept hybride
- Loyer : 1 500 € / mois + IVA
- Bail commercial de 10 ans
Une belle opportunité clé en main pour créer une adresse à forte identité, dans un emplacement recherché et animé, à seulement quelques mètres de la mer.
Espagnol
EspagnolTraspaso cafeteria – bar tapas – restaurant
Una bonita dirección en el corazón del casco histórico
En una pequeña calle con mucho encanto del casco histórico y turístico, a pocos pasos del paseo marítimo, se encuentra este acogedor salón de té completamente reformado, listo para iniciar una nueva actividad.
Con una superficie de 75 m² útiles (85 m² construidos), el local está perfectamente distribuido y ha sido reformado de acuerdo con las normativas más recientes. Dispone de un equipamiento completo, de calidad y prácticamente nuevo, lo que permite comenzar la actividad sin necesidad de realizar obras importantes.
El local cuenta con licencia de bar-restaurante y sistema de extracción de humos, ofreciendo numerosas posibilidades de explotación.
Su ambiente acogedor y su ubicación lo convierten en un espacio especialmente adecuado para desarrollar un bar de cócteles íntimo y moderno, con música ambiental, prolongando la actividad durante la tarde y la noche y creando un espacio atractivo y agradable.
Además, existe la posibilidad de instalar una pequeña terraza con 2 o 3 mesas altas, un espacio exterior adicional especialmente interesante en una zona tan turística.
Puntos fuertes
- Ubicación privilegiada en el casco histórico y turístico
- A pocos pasos del paseo marítimo
- 75 m² útiles (85 m² construidos)
- Local completamente reformado y conforme con las normativas recientes
- Equipamiento completo, de calidad y prácticamente nuevo
- Licencia de bar-restaurante
- Sistema de extracción de humos
- Posibilidad de terraza con 2 o 3 mesas altas
- Gran potencial para crear un bar de cócteles con música ambiental
- Ideal también para salón de té, cafetería, bar de tapas o concepto híbrido
- Alquiler: 1.500 € / mes + IVA
- Contrato de alquiler comercial de 10 años
Una excelente oportunidad llave en mano para crear un establecimiento con personalidad propia, en una ubicación muy demandada y animada, a pocos metros del mar.
English
EnglishCocktail bar- tapas- Restaurant Business for sale
A Charming Business Opportunity in the Heart of the Old Town
Located on a charming little street in the historic and tourist centre, just a few steps from the seafront, this cosy and fully renovated tea room is ready to welcome a new business.
With 75 m² of usable space (85 m² built), the premises are very well laid out and have been renovated in accordance with the latest regulations. They are equipped with high-quality, virtually new professional equipment, allowing a new business to start operating without the need for major works.
The premises hold a bar-restaurant licence and are equipped with a professional extraction system, offering a wide range of business possibilities.
The warm and inviting atmosphere, combined with the location, makes the premises particularly well suited to developing an intimate and stylish cocktail bar, with background music, creating an attractive evening destination.
There is also the possibility of installing a small terrace with 2 or 3 high tables, providing valuable additional outdoor space in such a popular tourist area.
Key features
- Prime location in the historic and tourist centre
- Just a few steps from the seafront
- 75 m² usable space (85 m² built)
- Fully renovated and compliant with recent regulations
- Complete, high-quality and virtually new equipment
- Bar-restaurant licence
- Professional extraction system
- Possibility of a terrace with 2 or 3 high tables
- Excellent potential for an intimate cocktail bar with background music
- Also ideal for a tea room, café, tapas bar or hybrid concept
- Rent: €1,500/month + VAT
- 10-year commercial lease
A turnkey opportunity to create a distinctive and attractive business in a sought-after and lively location, just a few metres from the sea.
Deutsch
DeutschGastronomiebetrieb – Teestube, Cocktailbar und Restaurant zu verkaufen
Eine attraktive Geschäftsgelegenheit im Herzen der Altstadt
In einer charmanten kleinen Straße im historischen und touristischen Zentrum, nur wenige Schritte von der Strandpromenade entfernt, befindet sich dieses gemütliche und vollständig renovierte Café/Teestube, das bereit für die Aufnahme einer neuen Geschäftstätigkeit ist.
Das Lokal verfügt über 75 m² Nutzfläche (85 m² bebaute Fläche), ist sehr gut aufgeteilt und wurde entsprechend den aktuellen Vorschriften renoviert. Es ist mit einer hochwertigen, nahezu neuen professionellen Ausstattung versehen, sodass der Betrieb ohne größere Renovierungsarbeiten sofort aufgenommen werden kann.
Das Lokal verfügt über eine Bar-Restaurant-Lizenz sowie eine professionelle Abluftanlage, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben.
Die gemütliche Atmosphäre und die hervorragende Lage bieten ideale Voraussetzungen für die Entwicklung einer stilvollen, intimen Cocktailbar mit Hintergrundmusik, die auch am Abend ein attraktives Publikum ansprechen kann.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine kleine Terrasse mit 2 oder 3 hohen Tischen einzurichten – ein zusätzlicher Außenbereich, der in dieser touristisch beliebten Lage besonders interessant ist.
Highlights
- Bevorzugte Lage im historischen und touristischen Zentrum
- Nur wenige Schritte von der Strandpromenade entfernt
- 75 m² Nutzfläche (85 m² bebaute Fläche)
- Vollständig renoviert und nach den aktuellen Vorschriften ausgeführt
- Komplette, hochwertige und nahezu neue Ausstattung
- Bar-Restaurant-Lizenz
- Professionelle Abluftanlage
- Möglichkeit einer Terrasse mit 2 oder 3 hohen Tischen
- Großes Potenzial für eine Cocktailbar mit Hintergrundmusik
- Auch ideal als Teestube, Café, Tapas-Bar oder für ein hybrides Konzept
- Miete: 1.500 € / Monat + IVA
- 10-jähriger Gewerbemietvertrag
Eine attraktive schlüsselfertige Gelegenheit, um in bester Lage ein individuelles und erfolgreiches Gastronomiekonzept zu entwickeln – nur wenige Meter vom Meer entfernt.