Traspaso – Fonds de commerce – front de mer
À Rosas, découvrez ce bar de nuit idéalement situé à deux pas de la mer, au cœur d’un quartier extrêmement touristique. Avec une capacité de 65 places à l’intérieur et une terrasse de 12 m² pouvant accueillir 20 personnes, ce bar offre un potentiel exceptionnel.
Ce lieu emblématique des années 1970 dispose d’une double licence, lui permettant d’opérer à la fois comme bar musical et bar à tapas. Ouvert toute l’année, il est une destination prisée des locaux et des touristes.
Le bar a bénéficié d’une rénovation complète de son isolation il y a trois ans, incluant une porte sécurisée, des fenêtres et un plafond isophoniques pour garantir une ambiance confortable et insonorisée. La climatisation est également neuve, assurant un environnement agréable en toutes saisons.
Pour renforcer la sécurité, le bar est équipé d’une alarme. Une cuisine est présente sur place, bien que nécessitant un réaménagement, et un cellier de stockage complète ce bien.
Le loyer mensuel est de 980€.
Les informations supplémentaires et documents confidentiels sont disponibles sur demande lors de la visite. L’achat doit être finalisé dans l’année, avec un prêt bancaire possible sous réserve d’un apport de 40 %.
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations!