Coup de cœur assuré au cœur de la Costa Brava ! Découvrez cette magnifique et grande maison de ville de 216 m² construits, idéalement située dans une rue calme du centre de Roses, à seulement 250 mètres de la plage. Conçue sur 4 niveaux (maison sans ascenseur), elle combine parfaitement le calme d’une rue paisible et le confort absolu du « tout à pied » (commerces, restaurants et mer à deux pas).
Elle se distingue par ses volumes généreux, ses 4 chambres, ses 3 salles de bain, son grand garage pour 2 véhicules et ses superbes espaces extérieurs, dont un toit-terrasse ensoleillé.
Distribution et agencement sur 4 niveaux (sans ascenseur) :
• Au rez-de-chaussée :
– Grand garage privé et sécurisé pour 2 véhicules (un luxe rare en plein centre-ville).
– Une première salle de bain complète (douche et WC), idéale au retour de la plage.
– Espace buanderie avec emplacement pour la machine à laver.
• Au premier étage :
– Une belle chambre bénéficiant d’un accès exclusif à une petite terrasse privative et sans aucun vis-à-vis, un véritable cocon d’intimité.
– Une deuxième salle de bain complète (douche et WC).
– Un salon intime et lumineux (actuellement configuré en pièce de lecture).
– Une petite cuisine d’appoint (idéale pour cet étage).
• Au deuxième étage :
– 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour la famille ou les invités.
– Une troisième salle de bain complète (douche et WC) dédiée à cet étage.
– Un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire très appréciable à ce niveau de nuit.
• Au troisième et dernier étage (L’espace de vie principal) :
– Un superbe séjour baigné de lumière.
– Une cuisine ouverte moderne et conviviale.
– Accès direct à une magnifique terrasse d’environ 25 m², un véritable salon d’été extérieur privé pour vos repas en famille et vos moments de détente sous le soleil de la Costa Brava.
Les points forts :
• Emplacement d’exception : À 250 mètres de la plage de Roses et à proximité immédiate de tous les commerces.
• Espaces extérieurs uniques : Le toit-terrasse de 25 m² au dernier niveau complété par la terrasse privative et intime du 1er étage.
• Prestations rares en centre-ville : 216 m² construits, 4 chambres, 3 salles de bain, WC séparé et un double garage fermé.
• Grande polyvalence : Idéal pour une grande famille en résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif de premier choix.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare situé en plein centre de Roses.