Fantastique opportunité d’investissement à Canyelles – 30 m. de la plage ! 

Réf : IA00508

Maison - Villa

235 m²

4 chambres

599 000 €

OPPORTUNITE

Description

🏡 Fantastique opportunité d’investissement à Canyelles – À deux pas de la plage ! 🌊

Située dans un emplacement exceptionnel, cette maison offre un fort potentiel sur une parcelle de 479 m² avec possibilité de piscine.

Avec une surface construite de 336 m² (dont 175 m² habitables), la maison s’élève sur 3 niveaux :

🔹 RDC (niveau plage) : Grand garage fermé de 80 m².

🔹 1er étage : Cuisine équipée, vaste salon-séjour ouvrant sur une terrasse avec vue mer, 3 grandes chambres, salle de bain et WC séparé.

🔹 2e étage : Salon-séjour lumineux avec grande terrasse vue mer, cuisine indépendante, 1 chambre et 1 salle de bain.

Accès possible par le rez-de-chaussée ou par le 2e niveau.

Dispose de 4 places de stationnement extérieures privées + le garage fermé.

🔧 Travaux à prévoir, offrant l’opportunité de créer une propriété d’exception à votre goût: une grande maison spacieuse ou une résidence composée de deux appartements indépendants…

👉 À visiter sans tarder – bien rare à Canyelles !

 

¡Fantástica oportunidad de inversión en Canyelles – 30 m. de la playa!

Situada en una ubicación excepcional, esta casa ofrece un gran potencial en una parcela de 479 m² con posibilidad de piscina.

Con una superficie construida de 336 m² (de los cuales 175 m² son habitables), la casa se distribuye en 3 niveles:

  • Planta baja (nivel de la playa): Amplio garaje cerrado de 80 m².
  • Primera planta: Cocina equipada, amplio salón-comedor con salida a una terraza con vistas al mar, 3 habitaciones grandes, baño y WC separado.
  • Segunda planta: Luminoso salón-comedor con gran terraza con vistas al mar, cocina independiente, 1 habitación y 1 baño.

Acceso posible por la planta baja o por el segundo nivel. Dispone de 4 plazas de aparcamiento exteriores privadas + el garaje cerrado.

Se necesitan reformas, lo que ofrece la oportunidad de crear una propiedad excepcional a su gusto: una casa grande y espaciosa o una residencia compuesta por dos apartamentos independientes…

¡No espere para visitarla – una propiedad única en Canyelles!

 

Fantastic Investment Opportunity in Canyelles – 30. from the Beach!

Located in an exceptional position, this house offers great potential on a 479 m² plot with the possibility of a swimming pool.

With a constructed area of 336 m² (of which 175 m² are living space), the house is spread over 3 levels:

  • Ground Floor (beach level): Large enclosed garage of 80 m².
  • First Floor: Equipped kitchen, large living-dining room opening onto a terrace with sea views, 3 large bedrooms, bathroom, and separate WC.
  • Second Floor: Bright living-dining room with a large sea-view terrace, independent kitchen, 1 bedroom, and 1 bathroom.

Access is possible via the ground floor or the second level. It has 4 private outdoor parking spaces + the enclosed garage.

Works are required, offering the opportunity to create an exceptional property to your taste: a large, spacious house or a residence composed of two independent apartments…

Don’t delay your visit – a rare property in Canyelles!

 

Fantastische Investitionsmöglichkeit in Canyelles – 30 m. vom Strand entfernt!

In außergewöhnlicher Lage gelegen, bietet dieses Haus großes Potenzial auf einem 479 m² großen Grundstück mit der Möglichkeit eines Swimmingpools.

Mit einer bebauten Fläche von 336 m² (davon 175 m² Wohnfläche) erstreckt sich das Haus über 3 Ebenen:

  • Erdgeschoss (Strandebene): Große geschlossene Garage von 80 m².
  • 1. Stock: Ausgestattete Küche, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick, 3 große Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC.
  • 2. Stock: Helles Wohn-Esszimmer mit großer Meerblickterrasse, unabhängige Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

Zugang über das Erdgeschoss oder die 2. Ebene möglich. Verfügt über 4 private Außenparkplätze + die geschlossene Garage.

Renovierungsarbeiten sind erforderlich, was die Möglichkeit bietet, eine außergewöhnliche Immobilie nach Ihrem Geschmack zu gestalten: ein großes, geräumiges Haus oder eine Residenz, die aus zwei unabhängigen Wohnungen besteht…

Besichtigung ohne Verzug – eine seltene Immobilie in Canyelles!

Caractéristiques

Localisation

Certificat énergétique

En cours

Simulateur de crédit

Durée du crédit :
2.8%

10%

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