A dos pasos de la playa de Santa Margarita, en el corazón de un flujo constante de visitantes y residentes, este restaurante goza de una ubicación que marca la diferencia: visible, transitada y estratégica. Aquí no se buscan clientes — ya están.
El establecimiento se ha consolidado como un referente de la cocina mediterránea, con una especialidad que atrae y fideliza: la paella. En plena temporada, las cifras hablan por sí solas: hasta 200 cubiertos al día, prueba de una actividad sólida, rentable y perfectamente implantada.
El espacio está aprovechado de forma inteligente: una acogedora sala interior (6 mesas y 3 barriles que aportan un ambiente auténtico) y, sobre todo, una amplia terraza de 20 mesas, protegida por un techo eléctrico que permite optimizar la explotación en cualquier condición. Además, existe un potencial de desarrollo inmediato con la posibilidad de añadir una terraza en la parte de la calle.
Animación musical todos los martes por la noche: un auténtico motor de atracción que refuerza la imagen del local y favorece la fidelización.
En cuanto a la explotación, todo está asegurado: contrato de arrendamiento de 7 años, alquiler de 3.300 €, ofreciendo visibilidad y estabilidad para proyectarse con tranquilidad.
Este traspaso no es una simple oportunidad, sino una herramienta de trabajo eficaz en una de las zonas más dinámicas de Rosas. Ideal para un profesional que quiera aprovechar un negocio que ya funciona — o para quien sabe reconocer una ubicación excepcional cuando la ve.
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À deux pas de la plage de Santa Margarita, au cœur d’un flux constant de visiteurs et de résidents, ce restaurant bénéficie d’un emplacement qui fait la différence : visible, passant, stratégique. Ici, on ne cherche pas les clients — ils sont déjà là.
L’établissement s’est imposé comme une adresse incontournable de la cuisine méditerranéenne, avec une spécialité qui attire et fidélise : la paella. En pleine saison, le rythme parle de lui-même — jusqu’à 200 couverts par jour — preuve d’une activité solide, rentable et déjà bien installée.
L’espace est intelligemment exploité : une salle intérieure conviviale (6 tables et 3 tonneaux pour une ambiance authentique) et surtout une large terrasse de 20 tables, protégée par un toit électrique, permettant d’optimiser l’exploitation quelles que soient les conditions. Mieux encore : un potentiel de développement immédiat avec la possibilité d’ajouter une terrasse côté rue.
Animation musicale chaque mardi soir : un vrai levier d’attractivité qui renforce l’image du lieu et encourage la fidélisation.
Côté exploitation, tout est sécurisé : bail de 7 ans, loyer maîtrisé à 3 300 €, offrant visibilité et stabilité pour se projeter sereinement.
Ce fonds de commerce n’est pas une simple opportunité, c’est un outil de travail performant dans l’une des zones les plus dynamiques de Rosas. Idéal pour un professionnel qui veut capitaliser sur une affaire qui fonctionne déjà — ou pour quelqu’un qui sait reconnaître un emplacement rare quand il en voit un.
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Just steps from Santa Margarita beach, in the heart of a constant flow of visitors and residents, this restaurant enjoys a location that truly stands out: visible, high-traffic, and strategic. Here, you don’t look for customers — they are already there.
The establishment has established itself as a key destination for Mediterranean cuisine, with a signature specialty that attracts and retains customers: paella. During peak season, the numbers speak for themselves — up to 200 covers per day — clear evidence of a solid, profitable, and well-established business.
The space is cleverly optimized: a welcoming indoor dining area (6 tables and 3 barrels creating an authentic atmosphere) and, above all, a spacious terrace with 20 tables, protected by an electric roof, allowing operations in all conditions. Even better, there is immediate growth potential with the possibility of adding a street-side terrace.
Live music every Tuesday evening: a real driver of customer appeal that enhances the venue’s image and encourages repeat business.
From an operational standpoint, everything is secured: a 7-year lease and controlled rent of €3,300, offering visibility and stability for future operators.
This business is not just an opportunity — it is a high-performing working tool in one of the most dynamic areas of Rosas. Ideal for a professional looking to capitalize on an already successful operation — or for someone who knows how to recognize a rare location when they see one.
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Nur wenige Schritte vom Strand von Santa Margarita entfernt, im Herzen eines konstanten Stroms von Besuchern und Einheimischen, profitiert dieses Restaurant von einer Lage, die den Unterschied macht: sichtbar, stark frequentiert und strategisch. Hier sucht man keine Kunden — sie sind bereits da.
Das Lokal hat sich als feste Größe der mediterranen Küche etabliert, mit einer Spezialität, die Gäste anzieht und bindet: die Paella. In der Hochsaison sprechen die Zahlen für sich — bis zu 200 Gedecke pro Tag — ein klarer Beweis für ein solides, rentables und bestens eingeführtes Geschäft.
Die Fläche ist optimal genutzt: ein gemütlicher Innenbereich (6 Tische und 3 Fässer für eine authentische Atmosphäre) sowie vor allem eine großzügige Terrasse mit 20 Tischen, geschützt durch ein elektrisches Dach, das den Betrieb bei jeder Witterung ermöglicht. Darüber hinaus besteht unmittelbares Entwicklungspotenzial mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Straßenterrasse einzurichten.
Live-Musik jeden Dienstagabend: ein echter Anziehungspunkt, der das Image des Lokals stärkt und die Kundenbindung fördert.
Auch betrieblich ist alles gesichert: ein Mietvertrag über 7 Jahre und eine kontrollierte Miete von 3.300 €, was Planungssicherheit und Stabilität bietet.
Dieses Geschäft ist nicht einfach nur eine Gelegenheit, sondern ein leistungsstarkes Arbeitsinstrument in einer der dynamischsten Lagen von Rosas. Ideal