Grand local commercial Rosas centre proche paseo

Réf : IA00474

Local - Commerce

75 m²

Studio

112 000 €

OPPORTUNITE

Description

Grand local commercial Rosas centre proche paseo

  • Emplacement privilégié : Centre-ville animé, rue passante, proche commodités.
  • Surface : 75 m²
  • Agencement :
    • Belle vitrine
    • Bureau d’accueil spacieux et lumineux
    • Bureau directorial
    • Local d’archives
    • Salle d’eau avec WC, douche et eau chaude
    • Vendu meublé
  • Équipements et sécurité :
    • Alarme
    • Porte électrique
    • Accès PMR (double porte, rampe extérieure)
  • Potentiel :
    • Transformable en loft (autorisation possible)
    • Possibilité de gagner de la surface en hauteur d’environ 1,30m
  • Idéal pour :
    • Bureau
    • Commerce
    • Loft moderne

Local comercial idealmente ubicado en Rosas, cerca del paseo marítimo 

  • Ubicación privilegiada: Centro de la ciudad animado, calle transitada, cerca de servicios.
  • Superficie: 75 m²
  • Distribución:
    • Escaparate atractivo
    • Despacho de recepción amplio y luminoso
    • Despacho de dirección
    • Local de archivo
    • Aseo con WC, ducha y agua caliente
    • Se vende amueblado
  • Equipamiento y seguridad:
    • Alarma
    • Puerta eléctrica
    • Acceso para personas con movilidad reducida (doble puerta, rampa exterior)
  • Potencial:
    • Transformable en loft (posible autorización)
    • Posibilidad de ganar superficie en altura de aproximadamente 1,30 m
  • Ideal para:
    • Despacho
    • Comercio
    • Loft moderno

Commercial premises ideally located in Rosas, near the seafront 

  • Prime location: Lively city center, busy street, close to amenities.
  • Area: 75 m²
  • Layout:
    • Attractive storefront
    • Spacious and bright reception office
    • Director’s office
    • Archive room
    • Bathroom with WC, shower, and hot water
    • Sold furnished
  • Equipment and security:
    • Alarm
    • Electric door
    • Access for people with reduced mobility (double door, outdoor ramp)
  • Potential:
    • Convertible into a loft (authorization possible)
    • Possibility to gain ceiling height of approximately 1.30 m
  • Ideal for:
    • Office
    • Shop
    • Modern loft

Gewerbefläche in idealer Lage in Rosas, in der Nähe der Uferpromenade 

  • Erstklassige Lage: Belebte Innenstadt, belebte Straße, in der Nähe von Annehmlichkeiten.
  • Fläche: 75 m²
  • Aufteilung:
    • Attraktives Schaufenster
    • Geräumiges und helles Empfangsbüro
    • Direktionsbüro
    • Archivraum
    • Badezimmer mit WC, Dusche und Warmwasser
    • Möbliert verkauft
  • Ausstattung und Sicherheit:
    • Alarm
    • Elektrische Tür
    • Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität (Doppeltür, Außenrampe)
  • Potenzial:
    • Umwandelbar in ein Loft (Genehmigung möglich)
    • Möglichkeit, Raumhöhe von ca. 1,30 m zu gewinnen
  • Ideal für:
    • Büro
    • Geschäft
    • Modernes Loft

Caractéristiques

Localisation

Certificat énergétique

Classe énergie

A+ B C D E F G

Consommation d'énergie KWH / m² / an

149

Emission Kg Co2 / m² / an

37

Simulateur de crédit

Durée du crédit :
2.8%

10%

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